土地評価
相続税申告の土地評価、どう評価しているの?

相続税の計算に際しては、まず初めに相続財産の金額(相続税法では、これを「時価」と表現しています。)を算定しなければなりません。 当然ですが相続した財産の金額の多寡(大小)によって相続税額が異なってくるからです。 この金額 […]

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土地評価
相続不動産の価格がどれくらいか知りたいとき、不動産の評価額はどうやって算出するのか

1.相続する不動産の価格を評価する方法を解説 この記事は、 ・今後相続が発生しそう・相続が発生した といった方の中で、不動産を相続する可能性がある方のための記事です。相続する不動産の価格をの記事です。 相続財産に不動産が […]

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土地評価
相続のための土地評価入門【第6回】宅地の評価その3・私道と借地

土地評価についてこれまで5回に渡り、相続や贈与時の宅地の評価について見てきました。(【第1回】【第2回】【第3回】【第4回】【第5回】はこちら)今回の第6回は、分類として未紹介だった宅地の評価を解説します。それは私道と借 […]

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土地評価
相続のための土地評価入門【第5回】宅地の評価その2・不整形地補正と路線価方式補正

個人が所有する土地で多いのが宅地です。したがって宅地の評価は、相続税や贈与税などの税金額の計算で大きな意味を持ちます。 この宅地の評価にはいくつかの手法があります。前回の『土地評価入門【第4回】宅地の評価方法と価格調整』 […]

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土地評価
相続のための土地評価入門【第4回】宅地の評価と価格調整方法

土地評価入門の第4回です。今回は、財産評価基本通達による宅地の評価方法について解説します。宅地は種類が多く、評価が最も複雑な土地です。しかし一方で宅地とは、多くの方にとって最も関係性が深い土地でもあります。 土地評価入門 […]

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土地評価
相続のための土地評価入門【第3回】農地・山林・原野・牧場・池沼・鉱泉地・雑種地の評価

土地評価入門の第3回です。これまでの第1回、第2回では土地評価の基本を解説しました。第1回、第2回を読んでざっくりと「なるほど、土地はそんな感じで評価されるんだ」と感じていただければ嬉しいです。 第3回以降は、財産評価基 […]

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土地評価
タワマン節税訴訟最高裁判決について【第1回】 事例の概要

相続税・贈与税の課税価格及び税額を計算する際に基本となる、土地の「評価額」、特に都市部などの「宅地」は国税庁が発表する「路線価」を用いた「路線価方式」によって評価を行うことになっています。 以前に土地の評価方法を解説する […]

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土地評価
相続のための土地評価入門【第2回】地目と宅地の評価計算方式2種

相続や贈与で土地を手にする方のための土地評価入門シリーズの第2回です。(土地評価入門シリーズは全7回です。) 第2回の今回は、土地評価で必須の知識「地目」について解説します。その後、地目の1区分である「宅地」の2つの評価 […]

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土地評価
相続のための土地評価入門【第1回】土地が持つ5種類の評価価格と地目分類

こんにちは、相続専門の税理士法人ともに編集部統括ライターの佐藤です。 相続や贈与で引き継ぐ財産のうち最も価格が高いのは、一般的には土地などの不動産です。 そこで、シリーズ記事『相続のための土地評価入門』を作成しました。土 […]

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