相続税申告の土地評価、どう評価しているの？
相続税の計算に際しては、まず初めに相続財産の金額（相続税法では、これを「時価」と表現しています。）を算定しなければなりません。 当然ですが相続した財産の金額の多寡（大小）によって相続税額が異なってくるからです。 この金額 […]
【第3回】相続税の節税方法をわかりやすく解説！
第３回目の今回は「特例を使って課税価格を本来の財産評価額よりも引き下げる。」という方法について述べたいと思います。 この記事の目次 特例を使って課税価格を本来の財産評価額よりも引き下げる。 ４つの特例 特定事業用宅地等 […]
相続登記にかかる登録免許税の計算方法や納付方法など
この記事の目次 １．相続登記にかかる登録免許税とは ２．登録免許税の計算方法 ３．登録免許税の免税措置 ４．登録免許税の納付方法 ５．まとめ １．相続登記にかかる登録免許税とは 不動産を相続する際、相続登記手続きを行い、 […]
【第2回】相続税の節税方法をわかりやすく解説！
第２回目の今回は「相続財産の財産評価額を減らす。」という視点を軸に述べたいと思います。これは相続税における財産評価額は現実の時価が同程度の財産でも、財産の種類や形態によって、かなりの乖離が生じることがある点に着目するもの […]
【第1回】相続税の節税方法をわかりやすく解説！
これから何回かに亘って相続税の節税について述べていきたいと思います。誰しも税金は少なくて済むものならば、そうしたいと考えるのが人情だと思います。また法的に言っても脱税は犯罪であり絶対にしてはいけませんが節税は合法的なもの […]
不動産を売却した際の必要書類とは？必要な準備と確定申告の方法も解説
不動産を売却した後は、確定申告が必須です。とは言えお仕事形態がサラリーマンや公務員の場合、自分では確定申告したことがない‥という方が多いですよね。 この記事では、税理士の視点から、不動産売却後の確定申告の流れと必要書類、 […]
『相続税』がどんなものか分かりやすく解説！
相続税とは ― 初めに 「相続税」と聞くと皆様は、どのようなイメージを抱きますか。また、そもそも「相続税」とは何でしょうか。正確に理解をしている方は以外に少ないのではないでしょうか。 歴史を遡れば相続税は日露戦争の戦費を […]
相続不動産の価格がどれくらいか知りたいとき、不動産の評価額はどうやって算出するのか
1.相続する不動産の価格を評価する方法を解説 この記事は、 ・今後相続が発生しそう・相続が発生した といった方の中で、不動産を相続する可能性がある方のための記事です。相続する不動産の価格をの記事です。 相続財産に不動産が […]
相続のための土地評価入門【第6回】宅地の評価その3・私道と借地
土地評価についてこれまで5回に渡り、相続や贈与時の宅地の評価について見てきました。（【第1回】【第2回】【第3回】【第4回】【第5回】はこちら）今回の第6回は、分類として未紹介だった宅地の評価を解説します。それは私道と借 […]
面倒な「相続手続き」しないとどうなる？放置で生じる5つのデメリットを解説
よくわからないし、慣れていないし、面倒な「相続手続き」なんてやりたくない！！そんなことを思われる方、実は少なくありません。 では「相続手続き」をしないとどうなるのでしょう？手続きを放置して何か困った事が起こるのでしょうか […]